Brugge, Woning

Omschrijving

VRAAGPRIJS - In een rustige buurt, grenzend aan Kristus-Koning, is deze met smaak gerenoveerde en energiezuinige woning gelegen. Handelszaken, supermarkten, horeca,… liggen in de directe omgeving. De kust en belangrijke invalswegen zijn van hier ook vlot bereikbaar. Het huis geniet van het EPC-label A (score: 95 kWh/m²) waardoor deze voldoet aan de strenge energiedoelstelling. Driedubbel glas, een volgens de normen geïsoleerd dak, geïsoleerde vloeren, nieuwe centrale verwarming, conform gekeurde elektriciteit, geïnstalleerde regenwaterput,… deze woning heeft het allemaal! In de grote tuin is het genieten van de rust, zon en privacy!

Hedendaagse materialen en keuzes zijn bij de renovatie gebruikt. Zo zijn de 2 badkamers in Mortex afgewerkt, inbouwkraanwerk, parketvloeren op elk verdiep, stalen deur en gevels in kalei . Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen (vaatwas, oven, koelkast, diepvries, inductie kookplaten,…) en eiland waaraan gezeten kan worden. Verder is op het gelijkvloers een extra ruimte die kan ingericht worden naar smaak van de eigenaar (bureau, speelkamer,…) en een droge kelder. Het eerste verdiep telt 2 volwaardige slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De masterbedroom strekt zich over het volledige 2^de verdiep en heeft zijn eigen dressing en open badkamer met douche en wastafel.

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 5 m²
• Leefruimte: 30 m²
• Keuken: 9 m²
• Bureau: 15 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal 1: 5 m²
• Slaapkamer 1: 16 m²
• Slaapkamers 2: 14 m²
• Slaapkamer 3: 8 m²
• Badkamer 1: 7 m²

2^DE VERDIEP

• Nachthal 2: 4 m²
• Slaapkamer 4: 30 m²
• Badkamer: 6 m²
• Dressing: 6 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

95

Referentie van het EPC-rapport

20221107-0002716029-RES-2

Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype