Brugge, Woning

Omschrijving

VRAAGPRIJS - Deze gezinswoning is gelegen in een zijstraat van de Carmersstraat midden in het centrum van Brugge. Van hieruit is een vlotte verbinding naar invalswegen en het station met winkels, openbaar vervoer, de Grote Markt,… telkens op wandelafstand gelegen. De gevelbreedte van 20 meter met een inpandige garage maken dit huis uniek. Binnen zijn voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas (nieuwe hoogrendementsketel), conform gekeurde elektriciteit (2038) en dubbel glas aanwezig. Ook buiten is er een aangelegd terras met een zuidwest oriëntatie waar het aangenaam genieten is van zon en privacy!

Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet treedt men binnen in de extra ruime leefruimte met eet- en zitgedeelte. Door een opstap worden de gedeeltes van elkaar opgesplitst waarvan de zitplaats voorzien is van een gezellige inbouwhaard op hout. De ramen richting het terras reiken tot aan de grond, wat voor een optimale lichtinval zorgt. Aansluitend is er de keuken geïnstalleerd met de nodige toestellen en mogelijkheid tot plaatsen van een ontbijttafel. De garage is 27 m² groot en biedt parkeerplaats voor een wagen, extra ruimte voor fietsen en berging. Het 1^ste verdiept telt 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 kamer met maatkasten, en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 14 m²
• Leefruimte: 66 m²
• Keuken: 16 m²
• Garage: 27 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal: 25 m²
• Badkamer: 8 m²
• Slaapkamer 1: 14 m²
• Slaapkamer 2: 16 m²
• Slaapkamer 3: 19 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

280

Referentie van het EPC-rapport

20241212-0003471184-RES-2

Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype