Assebroek, Woning

Omschrijving

Deze gezinswoning is volledig gerenoveerd, conform de strenge energiewetgeving van 2040 waardoor. Bij de grondige renovatie in 2024 is de vloerplaat geïsoleerd, is er ventilatie geplaatst, zijn beide daken volledig vernieuwd en geïsoleerd met nieuwe Velux-ramen,... Bovendien zijn alle buitenmuren van kop tot teen geïsoleerd, is er overal hoogrendementsglas in isolerende PVC kaders. De elektriciteit is conform gekeurd (keuring tot 2049) en is er centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendementsketel. M.a.w. een volledig instapklare woning op wandelafstand va het historisch centrum van Brugge.

Door de inkomhal met vestiaire treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Deze is voorzien van een inbouw oven, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasmachine, koelkast,… . Het zonnig terras met tuin is toegankelijk zowel de keuken als de leefruimte. Het 1^ste verdiep heeft een grote slaapkamer en de unieke badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met een mortex-afwerking. De 2^de en 3^de slaapkamer liggen op het 2^de verdiep. De praktische zolder is bereikbaar met een schuiftrap.

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 8 m²
• Leefruimte: 28 m²
• Berging: 4 m²
• Keuken: 16 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal 1: 7 m²
• Badkamer: 9 m²
• Slaapkamer 1: 17 m²

2^DE VERDIEP

• Nachthal 2: 7 m²
• Slaapkamer 2: 11 m²
• Slaapkamer 3: 16 m²

Zolder: 23 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

106

Referentie van het EPC-rapport

20240716-0003308679-RES-1

Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype