Sint-Kruis, Woning

Omschrijving

Op een centrale, doch rustige locatie nabij scholen, supermarkten (Maalse Steenweg), openbaar vervoer en het centrum van Brugge is deze nieuwbouw gezinswoning gelegen. Het huis zal opgebouwd worden met onderhoudsvriendelijke en kwaliteitsvolle materialen dewelke voldoen aan de recente Belgische normering. Verplichte energiezuinige voorzieningen zoals een ventilatiesysteem D, warmtepomp, zonnepanelen,… zijn hier aanwezig. Daarbovenop is er een regenwaterput van 10.000 liter en vloerverwarming op zowel het gelijkvloers en 1^ste verdiep. Het EPC (E-peil) zal lager zijn dan 20 waardoor er de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing moet worden betaald! Eigen zeggenschap in de afwerking is mogelijk! Lastenboek en plannen kunnen worden ingekeken op ons kantoor van De Smet & Poupeye – Assebroek!

Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte die aansluit richting de open keuken met groot kookeiland. Deze kan worden ingericht naar smaak van de nieuwe eigenaar! De zuidwest gerichte tuin is toegankelijk via groot schuifraam. Via de inkom is de aparte bureau toegankelijk. Verder is er op het gelijkvloers een inpandige garage met automatische poort. De oprit biedt extra parkeerplaats voor 2 wagen. 4 volwaardige slaapkamers zijn er op het 1^ste verdiep alsook de op smaak in te richten badkamer. Het 2^de verdiep is bereikbaar met een vaste trap waar er extra (slaap)kamers en/of zolder kunnen worden gemaakt.

GELIJKVLOERS

• Inkomhal: 12 m²
• Bureau: 9 m²
• Leefruimte: 33 m²
• Keuken: 15 m²
• Garage: 26 m²

1^STE VERDIEP

• Nachthal: 12 m²
• Slaapkamer 1: 12 m²
• Slaapkamer 2: 14 m²
• Slaapkamer 3: 17 m²
• Slaapkamer 4: 20 m²
• Badkamer: 9 m²

2^DE VERDIEP

• Zolder/slaapkamer 4: 25 m²

Kenmerken

Energie

Primair energieverbruik

11

Energieklasse

Stedenbouwkundige voorschriften

Overstroming zonetype